平成３０年の８月に家を建てて初めての「固定資産税」を迎えました。それまでいくらになるのかとても不安でした。今回は家の敷地面積やハウスメーカー、実際に届いた金額を紹介します。同じように不安に思っている方の参考になればと思います。

 

固定資産税の通知が来ました！その１　我が家の状況

 

「固定資産税」と言いましても、家によって様々ですので、まずは我が家の状況を紹介します。

・路線価は「９万８千円」

・ハウスメーカーは「ヘーベルハウス」軽量鉄骨の２階建て

 

 

・敷地面積は１、２階合わせて「１４４m2」

・内装では、壁はすべて「石膏ボード」床は「フローリング」などの標準

 

 

・壁紙もヘーベルハウスの標準

 

・床暖房は入れていません

・屋上はありません

・キッチンはアイランドキッチン

 

 

・外構にはコンクリートで固めた倉庫などはありません

・ソーラーパネルが4.5kw付いています

・長期優良住宅の申請済み

・土地は妻の義父に借りているため入っていません

という状況です。なるべく資産価値が上がってしまうものは省いた造りになっています。

 

固定資産税の通知が来ました！その２　届いた固定資産税はいくら？

 

4月の始めについに「固定資産税」の通知が届きました(T-T)

気になるその額は、

「１３万５０００円」

でした。資産価値は、「約１２１２万円」。妻と合わせて「３７００万」で購入した家ですが、資産価値はこのくらいなんですね。

固定資産税は4回に分けて支払うので、1回に支払う額は「３万６０００円（１期）」と「３万３０００円（２、３、４期）」ということになります。

長期優良住宅の申請済みなのでこれが5年間続きますが、6年目からは満額と言わなくてもこれの2倍に近い額が届くということです。ということは

「２７万円」

ということです(´；Д；`)恐ろしい額です。その税金の分買い物したい…。

 

固定資産税の通知が来ました！その３　住宅ローン減税で返ってきた税金はいくら？

 

取られるばかりでは生きていけません。次は家を建てローンを組んだことで返ってきたお金についてです。我が家では住宅ローン減税の手続きが完了していましたので返金についての通知が来ました。では今度は住宅ローン減税の手続きについての我が家の状況をお伝えします。

・年収は６５０万円（育休中の妻の分は除く）

・住宅ローンは３０００万円（育休中の妻の分は除く）

・返済期間は３０年

・すまい給付金申請済み「２８０００円」支給

という感じです。返金額は所得税の

１７万円

でした。これ以外は住民税から今後減額されるそうです。ここから固定資産税を払っていくので5年間はここから払えそうです。

 

まとめ

今回のまとめです。

資産価値は「３７００万円」で購入の家が「１２１２万円」。

固定資産税は新築のため半額の「１３万５千円」。

住宅ローン減税による所得税の返金は「１７万円」です。

いかがだったでしょうか。「固定資産税」、初めての方にとってはどのくらいになるのか気になるところですよね。なんといってもこれから毎年払っていくわけですから１回目はその基準になります。今回の記事で読んでいただいた方の自分のお家がどのくらいの「固定資産税」になるかの指針になれば幸いです。

最後までお読みいただきありがとうございました。